Le remords de l’acheteur n’est pas un sentiment que l’on souhaite avoir quand on vient de signer une hypothèque. Une maison est l’un des achats les plus coûteux si ce n’est le plus coûteux de la vie de la plupart des gens.
Et oui, le télé-achat vous rend un peu (OK, beaucoup) obsédé par la maison. Entre traquer les annonces en ligne, feuilleter les magazines de design et se gaver de marathons HGTV, vous savez exactement ce que vous voulez dans les moindres détails. Personne ne peut dire que vous ne pouvez pas avoir ce que vous voulez. Et hé, on est totalement d’accord. Vous l’avez mérité ! Achetez ce que vous voulez (dans la limite de vos moyens bien sûr), mais sachez que vous pourriez avoir des remords d’acheteur.
Mais nous sommes ici pour partager un mot d’avertissement non sollicité. Tous ces détails personnalisés dont vous avez rêvé ? Assurez-vous que vous les voulez vraiment, vraiment avant de faire une offre – et que, pour les obtenir, vous ne sacrifiez pas d’autres choses qui finiront par vous rendre dingue.
Comment éviter le remords de l’acheteur
La grande cour arrière vaut-elle vraiment toutes les heures de tonte et d’aménagement paysager ? Votre désir de plus d’espace rend-il votre maison moins cohérente ? Ces fenêtres du sol au plafond, qui vous ont fait tomber amoureux de la maison, sont-elles une véritable plaie à nettoyer ?
Nous pourrions continuer à énumérer les revers de la médaille qui ont le potentiel de vous remplir de regrets. Mais nous avons parlé à des experts dans le domaine et avons ramené la liste à sept caractéristiques. Portez une attention particulière à ces éléments qui pourraient vous mettre sur la voie du redoutable remords de l’acheteur quant à l’achat d’une maison en vente à découvert.
1. Ne faites pas les choses en grand, faites les choses à la maison
Vous voulez peut-être l’espace pour vous étendre, mais pensez aux pièces que vous utiliserez réellement une fois que vous aurez emménagé.
Avez-vous vraiment besoin de cinq chambres, d’une salle de jeu, d’un bureau et de deux salons formels ? Si vous achetez une maison trop grande, vous pourriez finir par le regretter quand viendra le temps de refroidir, de chauffer, et de nettoyer l’endroit.
La question est de savoir si vous avez besoin d’une salle de jeux, d’un bureau et de deux salles de séjour formelles.
Et n’oubliez pas la taille de la pièce. Si l’espace est trop grand, vos meubles sembleront miniaturisés. Pour éviter d’aller trop grand (ou trop petit), apportez un mètre ruban et les mesures de vos propres meubles pour vérifier que tout aura l’aspect que vous souhaitez.
2. Ne vous laissez pas enfermer dans une boîte
D’autre part, si vous prévoyez de rester sur place pendant un certain temps, tenez compte de l’architecture de la maison. Vous voudrez peut-être vous agrandir un jour et toutes les maisons ne sont pas configurées pour cela.
De nombreux acheteurs de maisons de style split-foyer – où vous entrez et vous êtes à mi-niveau avec l’escalier et devez monter ou descendre – se plaignent qu’il est difficile d’agrandir leur maison.
Au contraire, recherchez des maisons plus flexibles, à un ou deux étages, où les ajouts sont plus faciles.
3. Ne laissez pas vos escaliers devenir une bataille difficile
Enfin, lorsque vous parcourez le plan d’étage, pensez à la façon dont vous utiliserez l’espace lorsque vous en serez propriétaire, en particulier si vous regardez une maison plus ancienne.
La plupart des acheteurs de ma région veulent la maison standard de style colonial à trois étages, deux étages supérieurs et un sous-sol. Ce type de maison a souvent la buanderie au sous-sol, ce qui signifie que la famille doit transporter le linge en haut et en bas de deux étages.
Cela peut devenir rapide.
4. Quitter l’île… peut-être
Ce que nous considérons souvent comme une commodité peut créer des remords. Prenez, par exemple, l’îlot de cuisine. Il a l’air cool. Il ajoute plus d’espace de préparation. Nous en voulons tous un. Or do we do ?
Les îlots de cuisine peuvent être une erreur si vous ne tenez pas compte de votre triangle de travail.
Faites le tour de la cuisine en suivant votre schéma habituel de préparation et de cuisson. Si vous vous cognez contre l’îlot, vous risquez de finir par le détester.
5. Faites attention à ce qui manque
Si la maison est moderne (ou si les propriétaires précédents ont procédé à des améliorations), regardez bien et demandez-vous s’il ne manque rien.
Souvent, les architectes et les rénovateurs enlèveront quelque chose pour donner à une pièce une impression plus propre et plus minimaliste, et vous risquez de ressentir cette perte après avoir emménagé.
Il y a une tendance à éliminer la baignoire en faveur d’une simple douche. Certains propriétaires regrettent cette décision, car ils se retrouvent parfois à souhaiter un long trempage après une dure journée.
6. Les piscines ne sont peut-être pas si cool
Vous mettez le pied dehors, vous voyez une piscine et vous imaginez immédiatement toutes les fêtes de jardin que vous allez avoir. Nous savons, nous savons, les piscines sont cool. Mais les piscines représentent également une énorme dépense et ne sont pas seulement une source de revenus.
En plus de l’entretien mensuel régulier et du nettoyage (et il y en aura beaucoup), les piscines dans les zones saisonnières sont souvent ouvertes et fermées par un pro. Ces coûts s’additionnent.
Cela peut coûter plus de 600 euros rien que pour ouvrir une piscine et la préparer pour les nageurs.
Morale de l’histoire : Les piscines sont un grand regret si les dépenses causent un fardeau. Assurez-vous que vous pouvez confortablement vous permettre l’entretien.
7. Ne tombez pas dans les modes
Les appareils électroménagers blancs glace, les comptoirs en acier et les luminaires à ampoules Edison, très prisés aujourd’hui, sont les portes de saloon, le linoléum et la quincaillerie en laiton d’hier.
Si vous achetez une maison juste pour son look branché, vous risquez de le regretter lorsque les styles changent, surtout si vous devez vendre le design dépassé. Au lieu de cela, il recommande de rechercher des caractéristiques intemporelles et de savoir comment acheter une maison à réparer.
Quand tout est dit et fait, recherchez une maison classique et bien conçue pour assurer la plus petite chance de remords piquants des acheteurs. Cela peut ne pas sembler aussi amusant, mais vous pouvez toujours ajouter un peu (ou beaucoup) de votre style dans les touches finales.
La maison est un lieu de vie.
